Fiche métier · ROME C1503
Chargé / Chargée d'affaires immobilières
Le Chargé d'affaires immobilières intervient dans la gestion, le développement de projets immobiliers, opérant de la négociation à la finalisation des transactions, ainsi que la relation avec les clients et les partenaires. Prospecte et négocie des contrats avec les propriétaires et les investisseurs Analyse des opportunités et des risques liés aux projets immobiliers en suivant les dossiers de transaction Conseille les clients et organise des visites et des présentations de biens Gère les budgets et les coûts liés aux projets immobiliers en respectant les réglementations en matière d'immobilier
C15Immobilier
Intitulés de postes
43
Appellations du ROME
Diplômes qui y préparent
9
Fiches RNCP des diplômes nationaux
Demandeurs d'emploi du métier (cat. A, sept. 2026)
2 050
▼ -1,4 %France entière · évolution sur un an
Salaire médian à 30 mois
1 930€
Diplôme médian parmi 7 qui publient un salaire
Intitulés de postes
Appellations officielles rattachées à ce métier.
- Assistant / Assistante de programmes immobiliers cadre
- Assistant / Assistante en montage d'opérations immobilières cadre
- Assistant / Assistante en promotion immobilière cadre
- Chargé / Chargée d'affaires immobilières cadre
- Chargé / Chargée d'expansion immobilière cadre transition écologique
- Chargé / Chargée d'opérations immobilières cadre transition écologique
- Chargé / Chargée d'opérations logement social cadre
- Chargé / Chargée d'études immobilières cadre
- Chargé / Chargée de mission immobilière cadre
- Chargé / Chargée de programme immobilier neuf cadre transition écologique
- Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier cadre
- Chef / Cheffe de projet de programmes immobiliers cadre transition écologique
- Conducteur / Conductrice d'opérations immobilières cadre
- Constructeur / Constructrice de maisons individuelles cadre
- Directeur / Directrice de développement immobilier cadre transition écologique
- Directeur / Directrice de la construction immobilière cadre transition écologique
- Directeur / Directrice de la promotion immobilière cadre
- Directeur / Directrice de nouveaux programmes immobiliers cadre transition écologique
- Directeur / Directrice des investissements immobiliers cadre transition écologique
- Directeur / Directrice des programmes immobiliers cadre transition écologique
- Directeur / Directrice travaux neufs et maîtrise d'ouvrage cadre transition écologique
- Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière cadre
- Gestionnaire de programmes immobiliers cadre
- Inspecteur foncier / Inspectrice foncière cadre
- Lotisseur / Lotisseuse cadre
- Monteur / Monteuse d'opérations immobilières cadre
- Négociateur foncier / Négociatrice foncière cadre
- Pilote d'opérations immobilières cadre
- Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice cadre
- Prospecteur foncier / Prospectrice foncière cadre
- Prospecteur(trice) monteur(se) en opérations immobilières cadre
- Prospecteur(trice) négociateur(trice) foncier(ère) cadre
- Responsable d'expansion foncière cadre
- Responsable de nouveaux programmes immobiliers cadre transition écologique
- Responsable de programme immobilier cadre transition écologique
- Responsable de projet de renouvellement urbain cadre
- Responsable de projet immobilier cadre transition écologique
- Responsable développement et expansion immobilière cadre transition écologique
- Responsable développement foncier cadre
- Responsable foncier / Responsable foncière cadre
- Responsable foncier(ère) monteur(euse) d'opérations cadre
- Responsable habitat - logement cadre
- Responsable programme réhabilitation immobilière cadre
Demandeurs d'emploi qui recherchent ce métier
Catégorie A, inscrits en fin de mois, France entière, données brutes (France Travail, STMT).
Effectifs arrondis à la dizaine par le producteur ; depuis juillet 2025, le métier recherché d'une partie des nouveaux inscrits est saisi plus tard, ce qui tire les derniers mois vers le bas.
Par région
Demandeurs d'emploi de catégorie A recherchant ce métier, dernier mois publié. Évolution sur un an.
Offres et concurrence dans le domaine C15
Immobilier
Offres diffusées (2026 T1)
22 800
▼ -11,5 %91 % d'offres durables (CDI, CDD > 6 mois)
Demandeurs pour une offre
0,7
15 700 demandeurs cat. A du domaine fin 2026 T1
Offres diffusées sur le site de France Travail (partenaires compris) pendant le trimestre, rapportées aux demandeurs d'emploi du même domaine en fin de trimestre. C'est un repère de concurrence, pas l'indicateur officiel de tension (qui combine aussi les embauches et la durée des offres). Toutes les offres ne passent pas par France Travail.
Diplômes qui y préparent
Diplômes nationaux dont la fiche RNCP cite ce métier, avec leur salaire médian France entière à 30 mois. Débouché visé, pas emploi observé.
Sans salaire publié : Metiers du droit de l'immobilier (Licence professionnelle), Genie urbain (Licence générale).
Accès et compétences
Conditions d'accès. Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 en droit immobilier ou gestion de patrimoine immobilier, diplôme d'État d'architecte. La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.
Savoir-faire (31)
- Animer, coordonner une équipe
- Assurer la gestion administrative d'une activité
- Concevoir et animer une démarche d'innovation
- Concevoir et gérer un projet
- Conclure une transaction
- Conseiller des collectivités
- Contrôler et faire appliquer le respect de dispositions légales et réglementaires
- Coordonner l'intervention d'équipes pluridisciplinaires
- Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
- Déterminer des besoins en travaux
- Développer des offres promotionnelles
- Elaborer, suivre et piloter un budget
- Etablir un montage financier
- Etablir un montage juridique
- Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Lancer et gérer un appel d'offres
- Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance
- Négocier un contrat
- Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
- Prospecter de nouveaux clients sur un secteur défini, en vue de rechercher des biens à commercialiser
- Prospecter des biens immobiliers, des terrains
- Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
- Rechercher des financements, des investisseurs
- Réaliser des opérations comptables
- Réaliser des opérations de gestion immobilière
- Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
- Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle
- Réaliser une étude de marché, évaluer le potentiel d'un produit ou service
- Réceptionner un ouvrage immobilier
- Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
- Utiliser les outils numériques
Savoir-être professionnels (3)
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de sens des responsabilités
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Savoirs (27)
- Cadre réglementaire environnemental
- Caractéristiques des biens immobiliers
- Code des marchés publics
- Diplôme d'Etat d'architecte
- Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)
- Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage (DIUO)
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Droit immobilier
- Evolution du marché immobilier
- Expert conseil en gestion de patrimoine
- Gestion de projets immobiliers
- Gestion des risques immobiliers
- Gestion immobilière d'entreprise
- Gestion immobilière des fonds de commerce
- Immobilier agricole
- Immobilier d'habitation publique
- Immobilier de haut standing
- Logiciels immobiliers
- Marketing (mercatique)
- Politique foncière
- Techniques commerciales
- Techniques de communication professionnelle
- Techniques de construction
- Techniques de négociation immobilière
- Techniques de vente immobilière
- Urbanisme
- Utilisation de logiciels de gestion de projet
Source : Répertoire opérationnel des métiers et des emplois (ROME) (France Travail), v62.