Fiche métier · ROME C1501
Gestionnaire de copropriété
Le Gestionnaire de copropriété administre un ou plusieurs site(s) immobilier(s) et met en ½uvre les moyens techniques, administratifs, financiers et comptables de conservation ou d'amélioration du patrimoine immobilier selon la réglementation en vigueur. Assure le suivi des décisions prises en assemblée générale et met en ½uvre les actions correspondantes Supervise les travaux d'entretien et de maintenance des parties communes et coordonne l'intervention des prestataires et entreprises. Gère les impayés et mise en place les procédures de recouvrement en assurant un suivi du budget prévisionnel de la copropriété Répond aux demandes et réclamations des copropriétaires et respecte les normes de sécurité et d'accessibilité
C15Immobilier
Intitulés de postes
35
Appellations du ROME
Diplômes qui y préparent
4
Fiches RNCP des diplômes nationaux
Demandeurs d'emploi du métier (cat. A, sept. 2026)
1 460
▼ -20,7 %France entière · évolution sur un an
Salaire médian à 30 mois
1 860€
Diplôme médian parmi 3 qui publient un salaire
Intitulés de postes
Appellations officielles rattachées à ce métier.
- Administrateur / Administratrice de biens immobiliers
- Cadre de la gestion en patrimoine immobilier cadre
- Chargé / Chargée de clientèle principal(e) en immobilier cadre
- Chef / Cheffe d'agence locatif immobilier cadre
- Chef / Cheffe d'unité de gestion immobilière cadre
- Conseiller / Conseillère technique en immobilier cadre
- Directeur / Directrice d'agence de gestion d'immeubles HLM cadre
- Directeur / Directrice de gérance locative en immobilier cadre
- Directeur / Directrice de la gestion immobilière cadre
- Directeur / Directrice de la gestion locative immobilière cadre
- Directeur / Directrice des services immobiliers cadre
- Directeur / Directrice du patrimoine immobilier cadre
- Directeur / Directrice immobilier cadre
- Gestionnaire d'immeubles cadre
- Gestionnaire de copropriété cadre
- Gestionnaire de patrimoine immobilier
- Gestionnaire de portefeuille immobilier cadre
- Gérant / Gérante de copropriété cadre
- Gérant / Gérante de groupe d'immeubles cadre
- Gérant / Gérante de portefeuille immobilier cadre
- Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière
- Inspecteur / Inspectrice de gérance immobilière cadre
- Principal / Principale de copropriété cadre
- Principal / Principale de régie en immobilier cadre
- Responsable d'antenne HLM cadre
- Responsable d'antenne locative cadre
- Responsable d'unité de gestion d'immeubles cadre
- Responsable d'unité de gestion locatif immobilier
- Responsable de copropriété cadre
- Responsable de groupes d'immeubles cadre
- Responsable de patrimoine immobilier cadre
- Responsable de site immobilier cadre
- Syndic d'immeuble cadre
- Syndic de copropriété cadre
- Syndic social cadre
Demandeurs d'emploi qui recherchent ce métier
Catégorie A, inscrits en fin de mois, France entière, données brutes (France Travail, STMT).
Effectifs arrondis à la dizaine par le producteur ; depuis juillet 2025, le métier recherché d'une partie des nouveaux inscrits est saisi plus tard, ce qui tire les derniers mois vers le bas.
Par région
Demandeurs d'emploi de catégorie A recherchant ce métier, dernier mois publié. Évolution sur un an.
Offres et concurrence dans le domaine C15
Immobilier
Offres diffusées (2026 T1)
22 800
▼ -11,5 %91 % d'offres durables (CDI, CDD > 6 mois)
Demandeurs pour une offre
0,7
15 700 demandeurs cat. A du domaine fin 2026 T1
Offres diffusées sur le site de France Travail (partenaires compris) pendant le trimestre, rapportées aux demandeurs d'emploi du même domaine en fin de trimestre. C'est un repère de concurrence, pas l'indicateur officiel de tension (qui combine aussi les embauches et la durée des offres). Toutes les offres ne passent pas par France Travail.
Diplômes qui y préparent
Diplômes nationaux dont la fiche RNCP cite ce métier, avec leur salaire médian France entière à 30 mois. Débouché visé, pas emploi observé.
Sans salaire publié : Metiers du droit de l'immobilier (Licence professionnelle).
Accès et compétences
Conditions d'accès. Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 Licence professionnelle en gestion et droit de l'immobilier, Master en droit immobilier. La détention d'un Diplôme d'État de notaire est obligatoire pour certaines fonctions spécifiques au sein de la gestion de copropriété.
Savoir-faire (37)
- Appliquer la législation et la réglementation en vigueur
- Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
- Assurer la gestion administrative d'une activité
- Assurer une médiation
- Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure
- Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
- Définir et déployer une politique de développement durable
- Définir et mettre en oeuvre des protocoles de sécurité
- Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier
- Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
- Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires
- Elaborer des actions ou des règles de prévention
- Estimer la valeur d'un bien, d'un produit
- Etablir des rapports de progression des travaux
- Gérer des réclamations et litiges
- Gérer la relation avec les fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs
- Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Lancer et gérer un appel d'offres
- Maintenir un haut niveau de service client
- Mettre à jour un dossier, une base de données
- Négocier un contrat
- Organiser un conseil d'administration, une assemblée générale
- Piloter la préparation de travaux
- Planifier des travaux de rénovation
- Respecter les normes de sécurité et réglementations en vigueur
- Réaliser des opérations comptables
- Réaliser des opérations de gestion immobilière
- Réaliser la gestion administrative des contrats
- Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
- Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
- Réaliser un diagnostic énergétique
- Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique
- Superviser des opérations, des actions
- Superviser la maintenance et les opérations techniques pour garantir la performance, la sécurité et la conformité des installations
- Traiter des dossiers de contentieux
- Utiliser les outils numériques
Savoir-être professionnels (3)
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de rigueur et de précision
- Faire preuve de sens des responsabilités
Savoirs (28)
- Analyse financière
- Caractéristiques des biens immobiliers
- Code des marchés publics
- Communication professionnelle
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Droit immobilier
- Economie de la construction
- Gestion des contrats
- Gestion des réclamations et des litiges
- Gestion immobilière d'entreprise
- Gestion immobilière en copropriété
- Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier
- Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
- Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier
- Logiciels comptables
- Logiciels immobiliers
- Master mention droit de l'immobilier
- Normes de sécurité des bâtiments
- Principes de la relation client
- Réglementation de la copropriété
- Réglementation des produits d'assurances
- Réglementation du contentieux
- Réglementation fiscale immobilière
- Suivi des travaux de maintenance
- Techniques commerciales
- Techniques de médiation et résolution de conflits
- Techniques de présentation
- Utilisation de logiciels de gestion
Source : Répertoire opérationnel des métiers et des emplois (ROME) (France Travail), v62.